Course info
Землеустроительная экспертиза (земельная экспертиза, экспертиза земельного участка) – вид экспертизы, направленной на исследование земельных участков для решения вопросов их местоположения, размера и достаточности.
Правом производства данного вида экспертиз обладают граждане РФ, имеющие высшее образование в области геодезии, аэрофотосъёмки, картографии и являющиеся кадастровыми инженерами, о чем свидетельствует действующий квалификационный аттестат.
Производство экспертизы включает в себя этап изучения правоустанавливающих документов и сведений Государственного кадастра недвижимости. После этого проводятся выездные работы по проведению геодезической съемки на местности, по завершению которых проводятся камеральные работы по обработке полученной информации и подготовка ответов на поставленные вопросы с составлением соответствующего заключения с графическими материалами, наглядно иллюстрирующими полученные результаты.
Область применения и решаемые задачи:
- Установление фактического расположения земельного участка на местности с определением его границы и указанием характерных точек координат и площади;
- Установление наличия наложения границ одного земельного участка на другой земельный участок;
- Установление фактического использования земельного участка с указанием соответствия или несоответствия правоустанавливающим и правоудостоверяющим документам и кадастровым планам;
- Установление границ (координат), в которых проходит объект экспертизы (забор, трубопровод, кабельная линия и др.);
- Установление наличия каких-либо объектов на земельном участке, а также правомерность их расположения;
- Установление порядка пользования земельным участком;
- Установление возможных вариантов раздела в натуре долей земельного участка;
- Установление возможных вариантов прохода (проезда) к земельному участку, а также необходимой для этого площади;
- Установление площади земельного участка, необходимого для использования объекта недвижимости или решения иной поставленной задачи;
- Анализ документации с целью выявления ее соответствия или отклонения действующему в период ее оформления законодательству;
- Оценка заключений и землеустроительных работ иных организаций на предмет их соответствия действующему законодательству, достоверности и методической обоснованности.
Курс предназначен для студентов по специальности 40.05.03- Судебная экспертиза, специализация: Инженерно-технические экспертизы.

- Teacher: Иванов
- Teacher: Карнаухова Оксана Геннадьевна
- Teacher: Новиков Виталий Иванович
- Teacher: Щербаков Александр Павлович